الإعلانات
فرصة استثمارية لتأجير مساحة مملوكة لوزارة الخارجية
منتهي
وزارة الخارجية - الديوان العام
المملكة العربية السعودية
250341011239
المرجع
2025-04-07 15:46
النشر
-
آخر موعد
-
الرسوم
-
تاريخ الترسية
اسم الإعلان
فرصة استثمارية لتأجير مساحة مملوكة لوزارة الخارجية
اسم الجهة
وزارة الخارجية - الديوان العام
اسم الفرع
المشتريات
التفاصيل
. وصف العقار والمساحة المؤجرة موقع العقار: معهد الأمير سعود الفيصل للدراسات الدبلوماسية ووكالة الوزارة للشؤون القنصلية نوع العقار: مساحة ضمن منشأة حكومية. المساحة الإجمالية: 50م2 تفاصيل الموقع: سيتم تسليم المخططات وأي متطلبات فنية أثناء فترة الزيارة ، الموقع عبارة عن مساحة إجمالية 50م2 في الدور الثاني. الخدمات الإضافية: - تكييف مركزي. - يؤمن المؤجر صيانة وقائية للأصل القائم، ويتحمل المستأجر الصيانة التصحيحية الناتجة عن سوء الاستخدام. - تصريف المياه - Fire Alarm 3. الغرض من التأجير استخدام العقار ركن قهوة / مقهى/ كوفي شوب/ تقديم المشروبات الباردة والساخنة بما يتوافق مع متطلبات الوزارة. 4. الشروط العامة 4.1. الالتزام بالقوانين والأنظمة: أ. الالتزام بجميع القوانين واللوائح، بما في ذلك معايير الصحة والسلامة والبيئة. ب. الالتزام بأنظمة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. 4.2. الاستخدام المصرح به: أ. عدم تغيير الغرض من الاستخدام دون موافقة مسبقة. ب. يجب عدم استخدام العقار لأي أنشطة غير مصرح بها أو غير قانونية. 4.3. الضمانات والشروط المالية: أ. تسدد الأجرة السنوية كاملة خلال عشرة أيام من بداية كل سنة تعاقدية، ويجوز الاتفاق على تسديد أجرة السنوات المحددة في العقد دفعة واحدة. ب. يتحمل المستأجر تكاليف استهلاك الكهرباء وخدمات المرافق وفق مبلغ مقطوع مقداره يتم الاتفاق حياله وينص عليه في شروط العقد ويتم دفعه مع الأجرة السنوية أو شهريا حسب ما يتم الاتفاق عليه وتم تقديمه في العرض المالي. ت. يقدم العرض مع ضمان بنكي بنسبة (15%) من الأجرة السنوية، وترد الضمانات إلى أصحاب العروض غير المقبولة بعد الترسية. ث. إذا انسحب المستأجر بعد الترسية يصادر ضمانه بعد إنذاره بخطاب مسجل وانقضاء خمسة عشر يوماً من تاريخ إخطاره بالإنذار. ج. إذا انسحب المستأجر بعد فتح المظاريف وقبل الترسية فيتم مصادرة جزء من الضمان بما يعادل (2%) من إجمالي سعر العرض. ح. لا يفرج عن الضمان الذي قدمه المستأجر حتى انتهاء مدة التعاقد وتسليم العقار وفقاً لشروط العقد. 4.4. مدة العقد / الإلغاء أو الإنهاء: أ. مدد التأجير: خمس سنوات ميلادية. ب. يجوز للجهة الحكومية (الوزارة) فسخ العقد ومصادرة الضمان البنكي، مع بقاء حق الوزارة في الرجوع على المستأجر عما لحقها من ضرر بسبب ذلك في أي من الحالات التالية: - إذا أخفق المستأجر في تنفيذ التزاماته، مما يشترط فيها تقديم خدمة معينة تعود لمصلحة الجهة الحكومية (الوزارة)، وذلك بعد مضي ثلاثة أشهر أو 10% من مدة الاستئجار، أيهما أكثر، دون عذر مقبول لدى الجهة (الوزارة). - إذا تأخر في تسديد الأجرة عن المدة المحددة له بعد إنذاره، ومضي خمسة عشر يوماً من تاريخ إخطاره بالإنذار. - إذا استخدم الموقع لنشاط يخالف النشاط المتفق عليه في عقد التأجير، أو تنازل عنه للغير، دون موافقة خطية من الجهة (الوزارة)، بعد إنذاره لتصحيح الوضع ومضي (15) خمسة عشر يوماً من تاريخ إخطاره بالإنذار. - إذا توفي المستأجر ولم يرغب ورثته بالاستمرار بالعقد، يفسخ العقد ويفرج عن الضمان المقدم منه بعد تسوية كافة الحقوق والالتزامات المترتبة على العقد. - يجوز للجهة الحكومية (الوزارة) بعد موافقة الوزير وموافقة وزارة المالية، الغاء العقد قبل انتهاء مدة التأجير لأسباب تتعلق بالمصلحة العامة، بعد إشعار المستأجر بذلك وانقضاء ثلاثة أشهر من تاريخ إشعاره بذلك، ويعد محضراً مشتركاً مع المستأجر لحصر موجودات الموقع وما أقيم به من منشآت وخدمات، ويحال العقد الى الجعة القضائية المختصة للنظر في الآثار المترتبة على الغاء العقد وتقدير التعويض. 5. الشروط الخاصة أ. التعديلات والتحسينات: - يجب أن يتم تقديم التصاميم للموقع وتكلفتها المتوقعة ضمن العرض الفني. - يحق للمستأجر تنفيذ التعديلات أو التشطيبات الضرورية بعد الحصول على موافقة خطية مسبقة من الوزارة. - لا يُسمح بأي تعديلات على الموقع المستأجر دون موافقة خطية مسبقة. - يجب إعادة الموقع الى حالته الأصلية عند انتهاء العقد، مالم يتم الاتفاق خطياً على خلاف ذلك. ب. تشغيل النشاط. - تقديم خطة تشغيلية مفصلة تشمل ساعات العمل وجدولاً النظافة اليومي. - الالتزام بساعات عمل الوزارة (من الأحد الى الخميس من الساعة 8 صباحاً حتى 4 مساء). ت. العلامة التجارية والمنتجات. - أن تكن العلامة التجارية سعودية. - يسمح بوضع اللافتات والعلامات التجارية بعد الموافقة المسبقة. - يجب أن تلتزم اللافتات بالمعايير الجمالية القياسية. - على المتنافس أن يقدم وصف للمنتجات المقدمة. - على المتنافس أن يقدم قائمة بالمنتجات تحتوي على الأسعار. ث. التفتيش والتدقيق: - تحتفظ الجهة الحكومية بالحق في المراجعة لضمان الامتثال. - يقوم المستأجر بالفحص الدوري ورفع تقارير ربع سنوية للامتثال. ج. النظافة: - الالتزام بجدول نظافة يومي لضمان نظافة المكان. - توفير أدوات النظافة المناسبة والمحافظة على معايير الصحة العامة. - التخلص من النفايات بشكل يومي وبطريقة صحية وآمنة وفقاً للأنظمة المعمول بها. - الالتزام بعدم انبعاث روائح للممرات والمناطق المحيطة. ح. زي العمالة: - الالتزام بزي موحد ونظيف للعمالة، يحمل شعار المتجر. - الحفاظ على مظهر العمالة بشكل لائق ومهني خلال ساعات العمل. - التأكد من التزام العمالة بمعايير النظافة الشخصية. 6. عملية تقديم العروض تقدم العروض في مظرف مغلق ومختوم. العنوان: مبنى ديوان وزارة الخارجية بالرياض، الناصرية، شارع الوشم، الإدارة العامة للشؤون المالية " لجنة فتح المظاريف المزايدات والاستثمار". الشخص المسؤول: الأستاذة/حياة الخلف. للتواصل: رقم هاتف011407777 تحويلة: 5911، رقم جوال 0543110666. بريد الكتروني: halkhalaf@MOFA.gov.sa 7. الوثائق المطلوبة: أ. السجل التجاري. ب. العرض الفني (يتضمن التصاميم والخطة التشغيلية وقائمة بالمنتجات تحتوي على أسعار). ت. العرض المالي (يتضمن القيمة الإيجارية السنوية والضمان البنكي). 8. الجدول الزمني والتواريخ جلسة الاستفسارات: سيتم الإجابة عن استفسارات المستثمرين المحتملين خلال فترة الإعلان في منصة اعتماد وسيتم تزويد الراغبين بالمزايدة بالمخططات والمستندات وأي شروط خاصة إضافية. 9. معلومات الاتصال للاستفسارات وطلبات الزيارة: الشخص المسؤول: يوسف الدوسري. رقم الهاتف: رقم هاتف011407777 ، رقم جوال 0592006055 والبريد الإلكتروني: YAldawsari@mofa.gov.sa 10. الإرشادات الإضافية أ- تقديم عروض لفرص مشابهة: ب- الملاحظات - لا يُعتبر الإعلان التزامًا من الجهة الحكومية بتوقيع عقد مع أي طرف. - تحتفظ الجهة الحكومية بالحق في قبول أو رفض أي عرض.
الحالة
منتهي
الرقم المرجعى للإعلان
250341011239
المناطق
منطقة الرياض
تعريف عن المنافسة
تعلن وزارة الخارجية عن فرصة استثمارية لتأجير مساحة ضمن مبنى معهد الأمير سعود الفيصل للدراسات الدبلوماسية ووكالة الوزارة للشؤون القنصلية لاستخدامها ركن قهوة / مقهى/ كوفي شوب/ تقديم المشروبات الباردة والساخنة
نشاط المنافسة
تجارة المواد الغذائية
نوع المنافسة
شراء مباشر
اخر موعد لتقديم طلبات الانضمام للمنافسة
07/05/2025 09/11/1446
تاريخ النشر
07/04/2025 09/10/1446
مدة الإعلان عن المنافسة
30
مكان التنفيذ
داخل المملكة
ملف السجل
الجهة
وزارة الخارجية - الديوان العام
المنطقة
المملكة العربية السعودية
النشاط
-
الفتح
-
ترسية لـ
-
المصدر
فتح على اعتماد
الملاحظات وسياق القرار
الخط الزمني
تم النشر
2025-04-07 15:46
آخر موعد للتقديم
-
آخر تحقق
2026-05-25